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香港仔中心 觀海閣

Aberdeen Centre

香港仔中心 觀海閣位於南區，1981年取得入伙紙，樓齡約45年，屋宇署公開名單上未見2023年5月以來的法定命令或通知。

樓宇資料

地址
南寧街5號 香港仔中心 觀海閣
地區
南區
街道
南寧街
入伙紙日期
1981年6月29日
樓齡
約 45 年
入伙紙編號
H86/81
用途
住宅／綜合用途
樓宇類別
塔樓
業主立案法團
已成立（差餉物業估價署紀錄）
落成年份（差估署）
1981
其他名稱
香港仔中心 · 觀海閣 · Kwun Hoi Court
最近港鐵站
利東 (約 660 米) · 海怡半島 (約 800 米)
屋宇署樓宇編號
1009556

資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日

屋宇署法定命令及通知

類別發出（2023年5月起）已遵從／撤銷／取代（2024年5月起）
僭建物清拆令
要求拆除未經屋宇署批准的僭建物（例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物），並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24)
04

數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。

強制驗樓／驗窗樓齡門檻

  • 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
  • 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。

樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.

紀錄及變更

  • 1981年6月29日 · 屋宇署發出入伙紙（H86/81）

本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。

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