成龍居（福佬村道18號）
Genius Court, 18 Fuk Lo Tsun Road
成龍居（福佬村道18號）位於九龍城區，2002年取得入伙紙，樓齡約24年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出2份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 福佬村道18號 成龍居
- 地區
- 九龍城區
- 街道
- 福佬村道
- 入伙紙日期
- 2002年9月4日
- 樓齡
- 約 24 年
- 入伙紙編號
- KN42/2002(OP)
- 用途
- 住宅／綜合用途
- 樓宇類別
- 塔樓
- 業主立案法團
- 已成立（差餉物業估價署紀錄）
- 落成年份（差估署）
- 2002
- 最近港鐵站
- 宋皇臺 (約 470 米) · 樂富 (約 1070 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 5230490
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
僭建物清拆令 要求拆除未經屋宇署批准的僭建物（例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物），並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24) | 1 | 0 |
樓宇失修勘測令 要求委任認可人士或註冊結構工程師勘測樓宇失修情況，並提交修葺建議。 (Buildings Ordinance s26A) | 1 | 0 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 未達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 2002年9月4日 · 屋宇署發出入伙紙（KN42/2002(OP)）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
同一屋苑／地址的其他座數
福佬村道其他樓宇
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- 馬樹閣命令 1福佬村道97號 馬樹閣樓齡 36 年入伙 1990
- 福成閣（福佬村道82/84號）命令 2福佬村道82/84號 福成閣樓齡 36 年入伙 1990
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- 寶光大樓命令 65馬坑涌道2C號 寶光大樓樓齡 60 年入伙 1966
- 義達工業大廈命令 59馬頭圍道21號 義達工業大廈樓齡 54 年入伙 1971
- 安和園第一期 安寧大廈（美光街30號）命令 58驗樓/驗窗通知 106美光街30號 安和園第一期 安寧大廈樓齡 53 年入伙 1973
- 宏豐大廈（浙江街33號）命令 57浙江街33號 宏豐大廈樓齡 52 年入伙 1974
- 定安大廈命令 54土瓜灣道80W號 定安大廈（平台）樓齡 53 年入伙 1973