萬基大樓
Man Kay Mansion
萬基大樓位於九龍城區，1974年取得入伙紙，樓齡約52年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出3份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 聯合道40/46號 萬基大樓
- 地區
- 九龍城區
- 街道
- 聯合道
- 入伙紙日期
- 1974年7月2日
- 樓齡
- 約 52 年
- 入伙紙編號
- NK58/74
- 用途
- 住宅／綜合用途
- 樓宇類別
- 塔樓
- 業主立案法團
- 已成立（差餉物業估價署紀錄）
- 落成年份（差估署）
- 1974
- 最近港鐵站
- 宋皇臺 (約 540 米) · 樂富 (約 1030 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 1720871
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
僭建物清拆令 要求拆除未經屋宇署批准的僭建物（例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物），並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24) | 3 | 2 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1974年7月2日 · 屋宇署發出入伙紙（NK58/74）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
聯合道其他樓宇
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- 聯發樓（聯合道54號）驗樓/驗窗通知 18聯合道54號 聯發樓樓齡 50 年入伙 1976
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- 增輝樓命令 2聯合道66號 增輝樓樓齡 46 年入伙 1979
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- 福禧樓（聯合道60/62號）聯合道60/62號 福禧樓樓齡 44 年入伙 1982
- 九龍國際浸信會（聯合道300號）聯合道300號 九龍國際浸信會樓齡 63 年入伙 1963
- 華德學校（聯合道150號）聯合道150號 華德學校樓齡 63 年入伙 1963
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- 金城大廈（聯合道74號）聯合道74號 金城大廈樓齡 38 年入伙 1988
九龍城區有法定命令的樓宇
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- 安和園第一期 安寧大廈（美光街30號）命令 58驗樓/驗窗通知 106美光街30號 安和園第一期 安寧大廈樓齡 53 年入伙 1973
- 宏豐大廈（浙江街33號）命令 57浙江街33號 宏豐大廈樓齡 52 年入伙 1974
- 定安大廈命令 54土瓜灣道80W號 定安大廈（平台）樓齡 53 年入伙 1973